こんにちは！今日はベランダの必要性を
テーマに考えていきたいと思います。
まずはベランダとバルコニーの違いとは？
違いは屋根の有無になります。
ベランダとは屋根があり、
バルコニーには屋根がありません。
では屋根があるかないかで、
どんな影響があるのかというと
私の経験上、ベランダは
雨漏りがしにくいです。
あと床面の劣化や
防水性能が長くなります。
しかし日当たりを考えて
計画しないと室内や
ベランダ自体が暗くなります。
次にバルコニーです。
基本的に後付けが可能です。
日当たりが抜群で2階の
庭みたいな感じです。
アルミの素材なら比較的
メンテナンスはいらないのですが、
木の場合、(材種にもよります)
メンテナンスをしっかり、
できれば5年おきに点検しながら
様子を見ていかないと、
かなり劣化が進行します。
修理のお問合せや雨漏りの
お問合せがある場合は、
ほとんどが手入れをしてなく、
簡単に修理ができない状況が多いです
話が変わりますが
先日YKKで体験に行った際に、
構造補強が必要なため、
基本的には新築用になりますが
持ち出しの4尺バルコニーになります。
持ち出しとは下に柱がないことです。
かなりデザイン性も良く、
かっこいい商品でした。
次にベランダやバルコニーがなぜ必要か？
これを深く考えていく必要があります。
例えば、布団を干す。洗濯物を干す。
家庭菜園。バーベキュー。庭など
用途次第で必要な寸法が変わってきます。
狭小地などでは2階の庭として
使うのは良いと思います。
その場合はしっかりとした計画、
スペースを確保したいです。
あと眺望が良いところでは、
ついベランダを作りたくなります。
次に奥行きです。
できれば4.5尺(有効寸法で1200㎜程度)
ないと使い勝手が悪いような気がします。
奥行きが3尺の作りだと、
実際の有効寸法が720㎜程度になります。
この奥行きだと物干しかごを持って
歩くのには狭く、布団も運びにくくなります。
ベランダを作るのに広さにもよりますが
意外と費用が掛かります。
それにメンテナンス費も必要です。
初期費用は高いですが、
メンテナンスがかかりにくい
金属防水もおすすめです。
ではメンテナンス費ですが、
FRP防水の場合は状態にもよりますが
トップ(上塗り)の塗り替え費が
㎡単価7000円～8000円程度
これを定期的にしていかないと、
大変なことになります。
しっかりとメンテナンスをすることを
強くお勧めします。
明日、ベランダの必要性を
もう少し深堀したいと思います。
高性能な家づくりを楽しくまじめに研究する！
ハウス工房ふくだ 東川 明広
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