住宅の雨漏りが多い場所って
ご存知でしょうか？
これは既存住宅や
新築物件すべてにおいて
共通しています。
特に6月になると
雨漏りの修理の依頼で
お問合せが増えます。
もちろん弊社の工事した
物件ではありませんが。
先日、県内では諫早市で
木住協さん主催で
「屋根と壁の納まり施工実演セミナー」
というものがありました。
家の事故「雨漏り」をどうやったら
無くすことができるのか？
をテーマで半日、勉強を
させていただきました。
①講義では弊社でも
利用させていただいている
住宅保証機構㈱
による雨漏り事故実例の紹介
②防水紙の紹介
タジマルーフィング㈱
③対策、実践施工による講義
というものでした。
①の住宅保証機構さんの
保険事故の93％が
外壁・屋根からの
雨漏りだそうです。
残りの7％が
構造関係の事故
93％の内訳として
70.9％が
外壁面・外壁開口部・バルコニー
残りの22.4％が
屋根からの雨漏りとなっています。
近年、この事故数に
大きく貢献している
建物の特徴が
軒ゼロ住宅や
複雑化した屋根の
お家になります。
これに関しては
長くなるので後日
書きたいと思います。
これらの原因の多くは
2次防水といわれている
防水紙と防水テープの
施工不良が多くの原因を
占めているみたいです。
ちなみに防水の考え方として
1次防水と2次防水というものが
あります。
1次防水とは外壁の仕上げ材
(瓦、コロニアルなどの屋根材)
(外壁材やコーキング材など)
2次防水とは屋根や外壁の
中に入ってきた雨水を
屋内に入れないようにする
防水部材のことを言います。
(アスファルトルーフィング)
(防水テープ、透湿防水シートなど)
まもりすletter 2021/2/15
と検索してもらうと
住宅保証機構さんの資料が
ダウンロードできます。
実務者として
まもりすletterは
再認識や重要性を深めるために
一度は目を通しています。
講義ではこの資料の
重要性を座学と実践で
体験しました。
防水テープは手で
圧着すれば十分ですが
この機会に圧着プレートの
施工を標準化しましょうと
いう内容で、
買えば数千円する
圧着プレートを
いただきました。
正直このletterは見たことは
あったのですが
ただ見ているだけで
深く読んでいなかったと反省。
専用の圧着プレートが
の存在は知りませんでした。
今後はひと手間かかりますが
圧着プレート施工を基本にします。
②の防水材について
明日書こうかと思います。
結構、重要な内容で
最近はYouTubeの影響が大きく、
耐久性に関心のある方が
多くいらっしゃいます。
今日はこのあたりで…
高性能な家づくりを楽しくまじめに研究する！
ハウス工房ふくだ 東川 明広
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