house_fukuda
最近よく
ご相談いただくのが
水回りリフォームの
費用についてです。
「だいたい
いくらかかるの？」
正直な話、これが一番
気になる部分だと思います。
今日は諫早市などで
実際に施工している
経験をもとに
ご紹介したいと思います。
■ 水回りリフォームの費用相場｜結論から言うと
まず結論から。
キッチン
60万〜150万円
浴室
80万〜150万円
洗面台
8万〜40万円
ざっくりですが
このくらいが
相場かなと思います。
既存の状況や
商品のグレードなど
状況で金額は大きく変わります。
諫早でお問い合わせが
ある場合ですが、
感覚的に
築30～40年の
戸建てが多く
配管(給水、給湯管)の状態も
要チェックです。
ハウス工房ふくだでは
施工品質を大切にしております。
また、断熱改修や気密施工など
光熱費や体感(暖かい寒い)に
直結する部分の専門知識を日々学び
少しでも住環境が改善されるように
努めております。
学んだ情報や施工技術は
無料ではありません。
「安さだけで選ばないで」
とお伝えさせてください。
実際、昨年にあった話です。
相見積もり依頼で
見積り提出後、
急遽工事の依頼を
受けました。
申し訳なかったのですが
工事の予定が詰まっており
急ぎの工事の対応が出来ず
近隣の会社さんに
依頼されたAさん
年末にAさんから
別件で工事の相談があり
工事をさせていただいたのですが
「少し待ってでも
ハウス工房ふくださんに
工事をしてもらうべきだったと」
頼んだ業者さんは
コスト面で少し安かったけど
こればプロの仕事なのか？
という内容だったそうです。
具体的な内容や状況までは
わかりませんが
「そう言われないような
工事をしないと…」
自分を見直すきっかけとなりました。
■ キッチンリフォームの費用内訳
キッチンは
範囲が広いです。
①本体価格
40万〜200万円
②工事費
20万〜40万円
私がおすすめしているのは
断熱性能も
同時に考えること。
せっかくキッチンを
新しくするなら
窓の断熱、床や天井など
状況にもよりますが
一緒にやると効率的です。
諫早市は省エネ地域区分が
7地域で
比較的基準の緩く
温暖な地域。
実際には冬の底冷えがきつく
最低気温が0℃を
下回ることも多々あります。
キッチンに
立つ時間が長い方は
特に適切な断熱施工
気密施工の検討をされてください。
■ 浴室リフォームで失敗しないコツ
浴室は一番相談が
多い場所です。
在来工法から
ユニットバスへの
交換だと
100万〜150万円
が目安。
ユニットバスから
ユニットバスへの交換だと
80万〜120万円
程度です。
私が現場で
気をつけているのは
土台の腐食や
シロアリ被害の確認です。
古い住宅や在来浴室の場合
浴室まわりの
木材がほぼ100％近く
腐食やシロアリの
被害があります。
この部分の交換費用を
初めから話しておかないと
後から追加工事となります。
解体しないとわからない部分も
ありますが
事前にある程度調査すること。
予想される状況があります。
先日調査した物件では
比較的築浅でしたが
ユニットバスを調査すると
外壁や小屋裏は
無断熱の状況でした。
ちなみに大手ハウスメーカーさんは
築30年くらいの建物でも
断熱施工がある程度のレベルで
施工されている印象ですが
工務店さんや大工さんが
請負って建てたお家は
断熱施工は欠損が多かったり
入っていないなど
普通にあります。
ユニットバスには
天井点検口があるので
そこから覗くと
今のお家の状態が簡単にわかります。
点検するには脚立が必要だったり
床を傷つけないようにしないと
いけないので、少し注意が必要です。
■ 洗面台は意外とコスパが良い
洗面台は
15万〜40万円で
新品になります。
費用対効果で
言えば一番
おすすめかもしれません。
毎朝使う場所が
新しくなると
気分も上がります。
最近はリフォームでも
造作や半造作も依頼が多く
半数以上は造作の印象があります。
造作のメリットとしては
完全オーダーメイドとなるため
収納やデザインの
仕上がりが良くなります。
しかし、細かい打ち合わせが大切です。
色々と深く考えて
モノづくりをすることが
好きなお客様は
向いているかもしれません。
■ まとめ｜水回りリフォームは計画的に
水回りは
毎日使う場所です。
だからこそ
慎重に選んでほしい。
ハウス工房ふくだでは
諫早市で
多くの水回りや
断熱改修リフォームを
させていただきました。
「とりあえず相場を知りたい」
などでも大丈夫です。
お気軽にご相談ください。
見積もりは無料ですが
工事業者を決めている方の
相見積もりの依頼は
ご遠慮ください…
本当に時間をかけて調査し
物件ごとに色々と検討し
お見積りをしております。
■ よくあるご質問
Q: 諫早市で水回りリフォームの見積もりは無料ですか？
A: はい、ハウス工房ふくだでは見積もり無料です。
現地調査も無料で行います。
まずはお気軽にお問い合わせください。
Q: 諫早市でキッチン・浴室・洗面をまとめてリフォームすると安くなりますか？
A: お得になることもあります。
配管工事、解体工事等の作業を
少なく済ませられるメリットもあります。
Q: 諫早市の水回りリフォームで補助金は使えますか？
A: 省エネリフォームや
子育て世帯向けの補助金が
使える場合があります。
2026年度の先進的窓リノベ事業
みらいエコ住宅2026事業
給湯省エネ事業など
断熱改修と組み合わせると
最大200万円の補助が出るケースもあります。
他にもサステナブル建築物等先導事業
現状ZEH＋改修
諫早市のリフレッシュ事業など
条件に合わせてご提案できるます。
本日はいつもと違うテイストで
書いてみました。
この書き方が良いのか
悪いのかわかりませんが…
高性能な家づくりを
楽しくまじめに研究する！
ハウス工房ふくだ
東川 明広
